Poistokaava (sisällysluettelo)

  • Poistokaava
  • Poistolaskin
  • Excelin poistokaava (Excel-mallilla)

Poistokaava

Poistot tarkoittavat velan maksamista määräajoin ajan myötä, kunnes lainaperiaate laskee nollaan. Kuukausittain maksettu määrä tunnetaan nimellä EMI, joka on yhtä suuri kuin kuukausierä. EMI: llä on sekä pääoma että korko-osa, joka lasketaan poistokaavalla. Poistolaskelma riippuu lainan periaatteesta, korkotasosta ja ajanjaksosta. Poistot voidaan tehdä manuaalisesti tai excel-kaavalla, koska molemmat ovat erilaisia.

Katsotaanpa nyt kuinka laskea poistot manuaalisesti.

Kuukausimaksu eli voidaan laskea alla olevan kaavan avulla: -

Ja korkokaava on seuraava:

Missä,

  • P = periaate
  • r = korko
  • t = aika vuodessa
  • n = kuukausimaksu vuodessa
  • I = korko
  • ƥ = kuukausimaksu tai EMI-summa

Esimerkki poistokaavasta

Katsotaanpa nyt esimerkki laskelman ymmärtämiseksi.

Voit ladata tämän poistokaava Excel -mallin täältä - Poistokaavan Excel-malli

Palkattu henkilö otti asuntolainan pankista 100 000 dollaria 10 prosentin korolla 20 vuodeksi. Nyt meidän on laskettava pankille maksettu EMI-summa ja korkokomponentti.

  • P = 100 000 dollaria
  • r = 10% eli 0, 1
  • t = 20
  • n = 12

Poistot lasketaan alla olevaa kaavaa käyttäen:

  • ƥ = rP / n * (1- (1 + r / n) -nt )
  • ƥ = 0, 1 * 100 000/12 * (1- (1 + 0, 1 / 12) -12 * 20 )
  • ƥ = 965, 0216

Ja nyt maksettujen korkojen laskemiseksi laitamme arvon korkokaavaan.

  • I = nƥt - P
  • I = 12 * 965, 0216 * 20 - 100 000
  • I = 131 605, 2 dollaria

Joten, lainalle maksettu korko on 131 605, 2 dollaria.

Poistokaavan merkitys ja käyttö

Poistoilla on monia käyttötarkoituksia, jotka ovat seuraavat: -

  • Se auttaa luotonantajaa ja lainanottajaa järjestelmällisessä takaisinmaksussa.
  • Virhemahdollisuuksia on hyvin vähemmän.
  • Lainanottaja voi tarkistaa jäljellä olevan pääoman määrän milloin tahansa.
  • Se luo avoimuuden lainanottajan ja lainanantajan välillä.

Poistot lasketaan lainan takaisinmaksuun. Poistoja käytetään henkilökohtaisen lainan, asuntolainan, automaattisen lainan takaisinmaksuaikataulun valmisteluun. Se antaa yksityiskohtaisia ​​tietoja lainan alkamisesta maturiteettiin asti. Jos joku lainanottaja suorittaa osittaiset maksut, hänen poistoaikataulun muutokset näkyvät ja sama vaikutus näkyy EMI: ssä tai hallussapidossa, mikä tarkoittaa, että lainanottaja voi pyytää omistusoikeuden muutosta, jos EMI: n hoitomäärä vähenee ja hänen EMI: n määrä on sama, tai hän voi pyytää muutosta EMI: ssä, jos EMI-määrä vähenee ja toimikausi on sama. Lainoissa enemmän ennakkomaksuja johtaa vähemmän korkoon, koska pääoma pienenee. Poistolaskelman avulla tuli erittäin helpoksi myös yllä olevassa skenaariossa.

Poistolaskin

Voit käyttää seuraavaa poistokaavalaskuria

R
P
n
T
Poistokaava =

Poistokaava =
rP
=
n * (1- (1+ r / n) -nt )
0 * 0
= 0
0 * (1- (1 + 0/0) - (0 * 0) )

Excelin poistokaava (Excel-mallilla)

Katsotaanpa nyt, kuinka excel voi laskea poistot.

Pari pari otti 10 000 dollarin pankista automaattisen lainan 10 prosentin korolla 2 vuoden ajaksi. Nyt meidän on laskettava EMI-summa samalle.

Poistot excelissä lasketaan alla olevaa kaavaa käyttäen:

= PMT (Rate, nper, pv)

Excelissä voidaan alla olevan kaavan avulla laskea poistoarvo: -

  • Tietyn ajanjakson aikana maksettujen korkojen laskemiseksi käytämme alla olevaa kaavaa.

= ISPMT (nopeus, kohti, NPER, pv)

  • Maksusumman laskemiseen alla olevalla ajanjaksolla käytetään kaavaa.

= PMT (Rate, nper, pv)

  • Maksun lukumäärän laskemiseksi alla käytetään kaavaa.

= NPER (Nopeus, pmt, pv)

  • Kumulatiivisen koronmaksun laskeminen ajanjaksoilta n1 - n2.

= CUMIPMT (nopeus, NPER, pv, n1, n2, 0)

  • Kumulatiivisen periaatteellisen maksun laskeminen ajanjaksoilta n1 - n2.

= CUMIPRINC (nopeus, NPER, pv, n1, n2, 0)

  • EMI: ssä maksetun periaatteen laskemiseksi käytetään alla olevaa kaavaa.

= PPMT (nopeus, kohti, NPER, pv)

Missä,

  • pv = lainan nykyarvo
  • pmt = Maksu jaksolta
  • nper = maksuajan lukumäärä
  • korko = korko

Edellä esitetyn kaavan avulla laaditaan lainan takaisinmaksuaikataulu ajanjaksolle, joka tunnetaan lyhennysohjelmana.

Alla on vaiheet Excel-poistoaikataulun laatimiseksi.

  • Laita kaavan syöttö vakiomuotoon.
Periaate$ 200.000
Kiinnostuksen taso9%
Toimikausi (vuosina)10
  • Pöytätaulu poistoaikataulua varten. Nollakuukauden sarakkeessa aseta saldo 200 000 dollariksi ja laita sitten 1, 2, 3 ja niin edelleen EMI: n viimeiseen kuukauteen kuukausikenttään.
Kuukausi EMI Periaate Kiinnostuksen kohde Saldo
  • Laske EMI alla olevan kaavan avulla: -

= PMT (Rate, nper, pv)

  • Laske periaate alla olevan kaavan avulla: -

= PPMT (nopeus, kohti, NPER, pv)

  • Nyt kiinnostus on: -

Korko = EMI - periaate

  • Tasapaino on aikaisempi tasapaino miinusperiaate.

Tasapaino = Edellinen tasapaino - periaate

  • Toista sama viimeiseen kuukauteen asti, niin saamme poistoaikataulun.

Nyt näemme esimerkin poistoaikataulun laatimisesta.

Henkilö on ottanut 200 000 dollarin automaattisen lainan korolla 9% 3 vuoden kaudelle ja hän haluaa laatia poistoaikataulunsa.

Edellä olevia kaavoja käyttämällä hän saa poistoaikataulun.

  • Laita kaavan syöttö vakiomuotoon.

  • Pöytätaulu poistoaikataululle. Nollakuukauden sarakkeessa aseta saldo 200 000 dollariksi ja laita sitten 1, 2, 3 ja niin edelleen EMI: n viimeiseen kuukauteen kuukausikenttään.

  • Laske EMI alla olevan kaavan avulla: -

  • Laske periaate alla olevan kaavan avulla: -

  • Nyt kiinnostus on: -

  • Tasapaino on aikaisempi tasapaino miinusperiaate.

  • Toista sama viimeiseen kuukauteen asti ja hän alittaa poistoaikataulun.
Kuukausi EMIPeriaate Kiinnostuksen kohde Saldo
0 200000
1 6360 4860 1500 195140
2 6360 4896 1464 190244
3 6360 4933 1427 185311
4 6360 4970 1390 180340
5 6360 5007 1353 175333
6 6360 5045 1315 170288
7 6360 5083 1277 165205
8 6360 5121 1239 160084
9 6360 5159 1201 154925
10 6360 5198 1162 149727
11 6360 5237 1123 144490
12 6360 5276 1084 139214
13 6360 5316 1044 133898
14 6360 5356 1004 128542
15 6360 5396 964 123146
16 6360 5436 924 117710
17 6360 5477 883 112233
18 6360 5518 842 106715
19 6360 5560 800 101155
20 6360 5601 759 95554
21 6360 5643 717 89911
22 6360 5686 674 84225
23 6360 5728 632 78497
24 6360 5771 589 72725
25 6360 5815 545 66911
26 6360 5858 502 61053
27 6360 5902 458 55151
28 6360 5946 414 49204
29 6360 5991 369 43214
30 6360 6036 324 37178
31 6360 6081 279 31097
32 6360 6127 233 24970
33 6360 6173 187 18797
34 6360 6219 141 12578
35 6360 6266 94 6313
36 6360 6313 47 0

Poisto-aikataulu

Poisto-aikataulu auttaa tietämään, milloin hänen on maksettava EMI lainaltaansa ja mikä on EMI, joka hänen on maksettava, kuinka paljon korkoa hänen on maksettava lainaltaan, mikä on lainan pääosa. Se on erittäin systemaattinen ja helppo tapa seurata lainan takaisinmaksua.

Poistot lopetetaan, kun laina erääntyy ja pääomajäämä on nolla. Jos määrää ei saada takaisin lainanottajalta, kertyneet korot lisätään jäljellä olevaan määrään, mikä johtaa lainan periaatteen kasvuun, ja tätä kutsutaan negatiiviseksi poistoksi.

Suositellut artikkelit

Tämä on opas poistokaavaan. Tässä keskustellaan sen käytöstä käytännön esimerkien kanssa. Tarjoamme sinulle myös poistolaskurin, jossa on ladattava excel-malli. Voit myös katsoa seuraavia artikkeleita saadaksesi lisätietoja -

  1. Kaava nopeaan suhteeseen
  2. Kuinka laskea rajakustannukset?
  3. Laskuri velkasuhteen kaavalle
  4. Nettokäyttöpääoman kaava

Luokka:

Yrittäjyyden kehittäminen